• ca. 3.057 m² Wohnfläche
  • 56587 Oberhonnefeld-Gierend Lage
  • 7.900.000 € Kaufpreis

Wohn- und Büropark im Speckgürtel Bonn-Rhein-Sieg (Nahe A3)

Käuferprovision zzgl. MwSt

7,14 % (inkl. MwSt.)

Wohn- und Büropark im Speckgürtel Bonn-Rhein-Sieg (Nahe A3)

  • Kaufpreis7.900.000 €
  • Kaufpreis pro m²1.682,28 €
  • Mieteinnahmen (Soll)482.701,92 €
  • Mieteinnahmen (Ist)363.936,36 €
  • Mietvervielfältiger (Soll)21.71
  • Wohnflächeca. 3.057 m²
  • Gesamtflächeca. 4.696 m²
  • Grundstücksflächeca. 16.542 m²
  • vermietbare Flächeca. 4.758,44 m²

Das zu verkaufende Portfolio besteht aus 17 Objekten in Die Objekte befinden sich alle in unmittelbarer Nähe im Speckgürtel Bonn-Rhein-Sieg als Wohn- und Büropark.

Baujahre 2002-2021 (Großteil ab 2013)

Außergewöhnlich hohe Ausstattung: Marmor, Fußbodenheizung, moderne Bäder mit Duschen und Wannen, moderne Markeneinbauküchen, bis zu 4,30m hohe Decken, Südbalkone und Terrassen, Treppenhäuser in Granit Labrador Blue Pearl

Die Objekte befinden sich gebündelt im Speckgürtel Bonn-Rhein-Sieg, 30 min ICE Siegburg / Bonn / Koblenz / Limburg, 15 Autominuten von Montabaur. Direkte Autobahnanbindung an die A3.

Weiterführende Unterlagen erhalten Sie nach Anfrage und LOI.

  • Anzahl Gewerbeeinheiten 8
  • Anzahl Stellplätze 64
  • Anzahl Wohneinheiten 38
  • Kategorie Luxus
  • Baujahr 2002
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Garagenanzahl 64
  • Stellplatzart Garage
  • Verkaufstatus offen
  • Zustand voll saniert

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