Wohn- und Büropark im Speckgürtel Bonn-Rhein-Sieg (Nahe A3)

Wohn- und Büropark im Speckgürtel Bonn-Rhein-Sieg (Nahe A3)

• Kaufpreis7.900.000 €
• Kaufpreis pro m²1.682,28 €
• Mieteinnahmen (Soll)482.701,92 €
• Mieteinnahmen (Ist)363.936,36 €
• Mietvervielfältiger (Soll)21.71
• Wohnflächeca. 3.057 m²
• Gesamtflächeca. 4.696 m²
• Grundstücksflächeca. 16.542 m²
• vermietbare Flächeca. 4.758,44 m²

Das zu verkaufende Portfolio besteht aus 17 Objekten in Die Objekte befinden sich alle in unmittelbarer Nähe im Speckgürtel Bonn-Rhein-Sieg als Wohn- und Büropark.

Baujahre 2002-2021 (Großteil ab 2013)

Außergewöhnlich hohe Ausstattung: Marmor, Fußbodenheizung, moderne Bäder mit Duschen und Wannen, moderne Markeneinbauküchen, bis zu 4,30m hohe Decken, Südbalkone und Terrassen, Treppenhäuser in Granit Labrador Blue Pearl

Die Objekte befinden sich gebündelt im Speckgürtel Bonn-Rhein-Sieg, 30 min ICE Siegburg / Bonn / Koblenz / Limburg, 15 Autominuten von Montabaur. Direkte Autobahnanbindung an die A3.

Weiterführende Unterlagen erhalten Sie nach Anfrage und LOI.